高额的配套及拆修投入：除购买费用，为满脚企业办公需求，还需投入大量资金用于内部拆修和配套设备扶植。从空间结构设想、高端拆修材料采购，到智能化办公系统、通风供暖系统安拆等，都需巨额资金。此外，周边景不雅打制、泊车场扶植等也会添加额外成本。好比，一家科技企业采办独栋办公楼后，仅内部智能化办公设备取拆修就破费数万万元。

　　园区运营：18年专注财产地产及园区运营，同瑞安运营办理无限公司为入园企业打制八大运营办事平台，帮力企业成长成长每个环节。

　　MAX科技园(上海•美兰湖）企业独栋总部研发办公楼，园区水系环抱，位于产城融合焦点区域，分析配套齐备。

　　1、本材料为邀约邀请，最终交付尺度或许诺；买卖两边的权利以两边签定的《商品房买卖合同》及其弥补和谈、附件等书面文件为准！

　　运营成本昂扬：独栋办公楼的运营成本较高，包罗物业费、水电费、安保费、洁净费等。因为独栋办公楼运转，无写字楼那样通过共享设备和办事降低成本。此外，设备设备的维修改换、绿化养护等费用也需企业自行承担。如冬季供暖，独栋办公楼需自交运营供暖设备。

　　交通：具有7号线双地铁口环抱（罗南新村坐，美兰湖坐），G1503绕城高速收支口，宝山高铁坐。

　　：具有双湖生态资本 美兰湖，美兰西湖地方公园（规划有五星级酒店，体育公园）已开工扶植估计2024年1月完工。

　　城市规划：城市规划对地盘用处和建建类型有严酷，部门区域可能规划为室第用地、贸易分析体或公共设地，不答应扶植独栋办公楼；即便正在答应扶植区域，也可能面对建建高度、影响办公楼的设想和利用。